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DECO USA 소개

Deco USA는 EB-5비자 확보 및 투자 금액의 안정적 회수에 자금을 사용하는 부동산 투자에 있어서의 고유한 접근 방법을 활용합니다.  저명한 이민법 변호사인 David J. Hart에 의해 설립된 Deco USA는, 투명한 부동산 투자 기회를 American Dream의 촉매제로 여깁니다.  고객에게 수익성이 좋은 미국 주택 시장에서의 미국 영주권과 이익 창출을 담보하는 안전하고 투명한 투자 기회를 제공하는 것이 당사의 목표입니다.

ChampionsGate의 Oasis(플로리다 주, 올랜도)

핵심 전략

Deco USA는 플로리다 주의 단독 주택, 콘도미니엄, 그리고 타운하우스를 포함한 포트폴리오의 매입, 소유, 그리고 관리 업무에 관여하고 있습니다. 그 포트폴리오 자산은 매입한 자산의 입주자로부터 파생되는 임대 수입 수익의 대부분이 발생하는 단일 가구 임대(SFR)로 운영됩니다.

ChampionsGate의 모델하우스(플로리다 주, 올랜도)

당사의 주요 목표는, 주택 가격 감정*, 또는 HPA, 그리고 포트폴리오 자산의 소유권을 통해 이익을 얻는 동시에 Deco USA의 주주들에게 배당금 형태로 현금 흐름을 만들어내고 수익을 배분해드릴 수 있는 상품을 제공하는 것입니다. 이러한 전략의 시행은, 잠재적으로 오랜 시간에 걸쳐 큰 HPA 수익을 올리면서 단일 가구 임대를 통한 임대 수익으로부터 즉각적이며 안정적인 현금 흐름을 만들어냅니다.

* 자산 감정을 통한 투자 수익 증대에 대해서는 보증할 수 없습니다.

ChampionsGate의 주택(플로리다 주, 올랜도)

HPA는 당사의 대부분의 경쟁업체가 전체 투자 회수율에 대해 예상할 때 사용하는 측정 기준입니다. HPA는 자산이 매도될 때까지 실현되지 않고 미뤄지지만 현금 흐름은 실시간으로 실현되기 때문에, 저희는 투자 회수율을 예상하는 데 있어 현금 흐름이 보다 나은 측정 기준이라고 확신합니다. Deco USA의 목표는 단일 가구 임대 수입으로부터 사용 가능한 현금 흐름을 만들어내는 동시에 성장하는 것입니다. 얻어지는 현금 흐름은 당사의 포트폴리오 자산의 운영과 관련된 비용을 지원해 주고 당사 구성원들의 이익 배당을 위한 원천이 될 것입니다.

저희는 건설 중에 있는 주택을 포함하는 프로젝트에는 투자하지 않을 것입니다. 이러한 유형의 투자에는 잠재적으로 큰 수익이 있을 수 있지만, 저희는 투자자들을 건설과 관련된 위험으로부터 보호하기를 원하며, 즉시 가치 감정을 시작하는 임대할 준비가 되어 있는 주택에 투자하는 접근 방식을 선호합니다.

우리 팀

Deco USA는 기존 미국 정부 업무, 국제 경영 경험, 그리고 다중 언어 직원 등을 포함하여, 그 경영에 있어 다양한 배경을 가지고 있다는 데에 자부심을 느끼고 있습니다.

Deco USA는, 일부 경우에 있어 미국 거주권을 얻을 수 있는 경로 및 통화 평가 절하에 대한 보호 방안을 제공해 줄 수 있는, 미국 내 안전한 부동산 기반 발판을 찾는 국제 투자자들을 위한 턴키 솔루션을 제공하고자 합니다. Deco USA는 당사 구성원들에게 독보적인 부가가치를 가져다주는 부동산 상품을 개발하기 위해 노력하고 있습니다. 저희 팀에서는 많은 사업 영역 및 다년간에 걸쳐 척적해 온 경험을 활용해 장기적으로 긍정적인 결과를 가져올 동급 최고의 부동산 프로젝트를 설계합니다. 저희는 투자자들이 명확하고 간단하게 투자 목표를 초과 달성할 수 있도록 하는 강력한 법인 가치 확립에 의해 하나로 통합되었습니다. 당사의 법률, 재무, 그리고 경영 분야에 있어서의 다양한 노출과 당사의 전략 파트너와의 협력은 당사로 하여금 귀하의 미래에 마음의 평안을 가져다 줄 안전하고 투명한 투자 모델을 설계할 수 있게 해 줍니다.

저희는 팀으로서 각기 다른 시장의 요구사항을 이해하며, 현지에서의 요구사항과 당사에서 서비스를 제공하는 국가와 문화의 목표의 가치를 존중합니다. 당사 구성원들의 최고의 이익이 가장 중요하다는 것을 알고 있는 세계 정상급 자산 관리자들에 의해 관리되는 독창적인 투자 기회를 제공하는 것이 당사의 목표입니다.

DAVID J. HART

상무이사

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MAGGIE MARTÍNEZ

전무이사

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DC Page

상무이사

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