CÓMO FUNCIONA
El fondo estará compuesto de 50 inversionistas individuales, cada uno de los cuales invierte $550,000 USD*, pagables a Deco Funding, LLC. Deco Capital recibirá hasta $25 millones USD en fondos de préstamos EB-5 de Deco Funding. Bajo condiciones de mercado favorables, Deco Capital pagará a Deco Funding el préstamo en un periodo de 5-7 años**, o tan pronto como los inversionistas hayan tramitado la remoción de condiciones de su residencia permanente condicional. Las propiedades de inversión se arriendan mediante alquileres de familia única (SFR, por sus siglas en inglés) para generar flujo de dinero constante. En un mercado ideal, también se genera valoración del activo.
UNA ESTRUCTURA SENCILLA
Cuando el objetivo principal es adquirir una visa mediante el programa EB-5, es importante mantener la estructura de la inversión lo más sencilla posible. Esto reduce las probabilidades de incumplimiento o bancarrota. A diferencia de muchas ofertas EB-5, la estructura de Deco Landmark es clara y sencilla:
- Sin tener que pagar préstamos mezzanine o de construcción.
- Sin operaciones conjuntas o terceras partes prestadoras.
- Sin riesgos de construcción, puesto que todas las unidades residenciales adquiridas están recién construidas.
MÁS INFORMACIÓN SOBRE EL PROCESO DE SUSCRIPCIÓNIncluye cónyuge e hijos menores de 21 años.
Las condiciones del mercado del momento pueden conducir a pérdida; no se hacen garantías en relación a un aumento del patrimonio neto.
