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ACERCA DE DECO USA

Deco USA tiene un enfoque único para invertir en bienes raíces, apalancando las inversiones para asegurar tanto las Visas EB-5 como una rentabilidad sólida de la inversión.  Fundada por David J. Hart, reconocido abogado y experto en inmigración, Deco USA considera que las inversiones en fondos inmobiliarios son el catalizador para vivir el Sueño Americano.  Nuestra misión es proveer oportunidades de inversiones sólidas y transparentes a nuestros clientes, las cuales establecen un camino claro para la residencia permanente en Estados Unidos y una alta rentabilidad en el mercado inmobiliario estadounidense.

El Oasis en ChampionsGate (Orlando, Florida)

Nuestra Estrategia

Deco USA se dedica a la adquisición, propiedad y operación de portafolios que incluyen casas unifamiliares, condominios y casas adosadas en Florida. Las propiedades del portafolio se operan como alquileres de familia única (SFR, por sus siglas en inglés) que generan la mayoría de sus ingresos a través de las rentas de alquiler derivado de los inquilinos de las propiedades adquiridas.

Unidad Modelo en ChampionsGate (Orlando, Florida)

Nuestro objetivo principal es proveer una oferta que genere flujo de dinero y distribuya ganancias derivadas a los accionistas de Deco USA en forma de distribuciones, mientras se aumenta la valorización del precio de la vivienda* o HPA, y al mismo tiempo mediante la propiedad de los bienes del portafolio. La ejecución de esta estrategia genera un flujo de dinero inmediato y estable del ingreso del alquiler de las SFRs adquiridas, mientras se gana un significativo HPA con el tiempo.

* No pueden ofrecerse garantías en relación con retornos de inversión positivos a través de la valorización del activo.

Casa en ChampionsGate (Orlando, Florida)

HPA es una medida que la mayoría de los competidores usan para proyectar retorno total de inversión. Creemos que el flujo de dinero es un mejor método para medir el retorno de inversión de un proyecto porque el flujo de dinero es efectivo en su momento mientras que HPA no es así y está diferido hasta que el activo se venda. El objetivo de Deco USA es crecer mientras se genera flujo de dinero disponible del ingreso de alquiler de las SFRs. El flujo de dinero generado cubre los gastos relacionados con la operación de las propiedades de nuestro portafolio y será la fuente de distribución de ganancias a nuestros miembros.

No invertiremos en un proyecto que incluya unidades residenciales que ya están en construcción. Mientras que ganancias significativas están potencialmente disponibles para este tipo de inversión, preferimos blindar a nuestros inversionistas de los riesgos asociados con la construcción y favorecer el enfoque de invertir en unidades que se entregan listas para alquilar y que pueden comenzar a valorizarse inmediatamente.

Nuestro equipo

Deco USA se enorgullece al tener un trasfondo diverso en su administración, incluyendo servicio al gobierno de los Estados Unidos de América, experiencia de operaciones de cruce de fronteras y personal políglota.

Deco USA busca proveer soluciones llave en mano para inversionistas internacionales que buscan asegurar una posición estable a través de bienes raíces en los Estados Unidos, que en algunos casos proporciona una ruta para obtener la residencia estadounidense, junto con una cobertura contra la devaluación de moneda extranjera. Deco USA está comprometido con desarrollar ofertas de bienes raíces que aporten un valor agregado único para nuestros miembros. Nuestro equipo cuenta con años de experiencia internacional en muchas aéreas de negocios para diseñar proyectos inmobiliarios de primera clase que acarrean resultados positivos a largo plazo.  Nos une un sólido conjunto de valores corporativos que permiten a nuestros inversionistas superar sus objetivos de inversión con claridad y sencillez. Nuestra variada experiencia en campos legales, financieros y operativos, así como la cooperación de nuestros socios estratégicos, nos permite diseñar modelos seguros y transparentes de inversión que ofrecen tranquilidad para su futuro.

Como equipo, entendemos las necesidades multiculturales de los diferentes mercados y valoramos los requerimientos locales y los objetivos de los países y clientes a los que prestamos servicios. Nuestro objetivo es proveer oportunidades únicas de inversión, manejadas por administradores de propiedades que entienden que los intereses de nuestros miembros son la prioridad.

DAVID J. HART

DIRECTOR GENERAL

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MAGGIE MARTÍNEZ

DIRECTORA EJECUTIVA

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DC Page

DIRECTOR GENERAL

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EN COOPERACIÓN CON:

¡Bienvenidos a DECO USA!
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